Steinfurt: Hinter dem Garten nur noch grün....

nein

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ja

2024

Haus in Planung (projektiert)

Wärmepumpe

KFW40

»Ein Highlight ist das Sitzfenster im Erker, das als gemütliche Leseecke oder als zusätzlicher Sitzplatz beim Essen genutzt werden kann.
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Mehrere Generationen unter einem Dach vereint – diese traditionelle Wohnform gewinnt wieder zunehmend an Bedeutung. Wichtig dabei ist, dass jeder Bewohner, egal ob groß oder klein, ob alt oder jung, den gleichen Wohnkomfort genießt. Im Idealfall lässt sich das Mehrgenerationenhaus flexibel auf veränderte Lebensumstände anpassen. Die zweite Wohneinheit könnte beispielsweise als Studentenwohnung für den Nachwuchs genutzt oder vermietet werden. Wie modernes Mehrgenerationen-Wohnen aussehen kann, zeigt dieses elegante Satteldachhaus. Der zweigeschossige Hauptbaukörper geht mit einem großen Anbau, der ebenfalls von einem Satteldach gekrönt wird, in die Verlängerung. So entsteht nicht nur ein sehr harmonisches Gesamtbild, sondern auch zusätzliche Abstellfläche in Form eines Dachbodens. Blickfang sind die beiden blaugrau abgesetzten Erker, die dem Gebäudeensemble eine frische Note geben.

Im Haupthaus findet eine Familie mit bis zu zwei Kindern eine komfortable Wohnwelt mit großen Gemeinschaftsflächen und gemütlichen Rückzugsbereichen vor. Mehr als die Hälfte der Erdgeschossfläche wird vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich eingenommen. Bodentiefe Fenster schaffen eine Verbindung in den Garten und lassen große Mengen Tageslicht einströmen. An warmen Sommertagen können sie weit geöffnet werden, sodass die Terrasse zum Teil des Wohngeschehens wird. In der vorderen Hälfte des Erdgeschosses liegen das Gäste-WC, das über den Garderobenbereich betreten wird, eine Abstellkammer sowie ein helles Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss beherbergt das gut geschnittene Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das Familienbad sowie zwei gleich große Kinderzimmer. So werden Streitigkeiten von vornherein vermieden.

Die barrierefreie Einliegerwohnung im Anbau eignet sich hervorragend für ältere Paare oder Singles. Nahtlos schließt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich an die Diele an. Ein Highlight ist das Sitzfenster im Erker, das als gemütliche Leseecke oder als zusätzlicher Sitzplatz beim Essen genutzt werden kann. Abgerundet wird das Raumprogramm von einem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie einem komfortablen Badezimmer.

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Schlüsselfertig" angeboten. Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Haus bedeutet schlüsselfertig auch wirklich schlüsselfertig. Sie erhalten den Schlüssel und kümmern sich noch um Lampen und Gardinen. Zur schlüsselfertigen Ausstattung gehören unter anderem:

inkl. Effizienzhaus 40 Außenwand
inkl. Effizienz 40 Bodenplatte mit 120 mm Sockeldämmung
inkl. 3-fach Verglasung KfW40 Fenster mit Glasrandverbund
inkl. WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung, Innenaufstellung
inkl. Alurolläden, doppelwandig
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Grundrissänderungen, freie Planung
inkl. Zertifizierung DGNB in Gold für wohn gesundes Bauen
inkl. komplettes Versicherungspaket über die Bauphase
inkl. PV Anlage schwarze Module 6,48kWp, PV Batterie Varta
inkl. Sanitärausstattung
inkl. Innentüren
inkl. Maler-, Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten


es gilt die Bau- und Leistungsbeschreibung 02/2024

GRUNDSTÜCK:
Unverbaubare Lage in Steinfurt in ruhigem Wohngebiet


Sind Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück, unterstützen wir Sie gerne und besprechen schon jetzt mit Ihnen, worauf bei der Grundstückssuche zu achten ist und wie Ihr ideales Grundstück aussehen könnte.

PERSÖNLICHE BERATUNG MUSTERHAUS ALBERSLOH

Erleben Sie unser Musterhaus in Sendenhorst-Albersloh:
- moderne Architektur
- großzügiges, helles Haus für die ganze Familie
- modernste Effizienztechnik 40 plus mit Echtzeit-Energiemonitoring
- Wohlfühlklimaheizung
- Smarthome
- energieautark PV und Batterie
- kostenloser Ladeservice für unsere elektromobilen Besucher


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Hinweis zur Preisangabe:
Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen) incl. Bodenplatte auf dem regionalen Beispielgrundstück von ca. 500 m² sofern nicht ein abweichendes konkretes Grundstück angegeben ist.